地产中国网讯 据国际房地产顾问服务机构莱坊近期公布的《全球优质物业租金指数》报告表明，截至2013年9月，全球豪宅租金年平均涨幅超过6.4%，展现出为2008年第二季度以来最佳。其中，北京优质住宅物业租金按年下降8.1%，为指数涵括的中国城市中年涨幅最低的城市。伦敦和香港这两个金融中心则展现出最好，截至9月，这两个城市的豪宅租金分别按年暴跌2.5%及0.5%。

鉴于借贷成本上升和低收入前景提高，莱坊预计2014年伦敦和纽约等城市的优质物业租金将严重下降。莱坊副董事及北京研究及咨询部主管张婧婧分析指出：业主对于北京高档住宅出租市场仍然悲观，预计随着欧美经济的急剧转好，未来抵京中高层人员数量将明显增加，进而带给相当可观的出租市场需求，未来12个月内北京高档住宅平均值租金将上涨5-8%。

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